CI RIVOLGIAMO AGLI

INVESTITORI IMMOBILIARI

L’investitore interessato ad un immobile o ad un’area per sviluppare un investimento immobiliare ricercail massimo ritorno dell’investimento. Un’analisi delle problematiche tecniche e finanziarie è importante pervalutare le opportunità in campo. E’ necessario approfondire gli aspetti che hanno un impatto economico e che spesso non vengono considerati, con conseguente aumento dei costi e dei tempi in fase di sviluppo dell’investimento. La scelta di un’area non idonea dal punto di vista urbanistico-architettonico può comportare la riduzione del rendimento dell’operazione poiché possono esserci, ad esempio, eventuali vincoli che influiscono sulle potenzialità dell’immobile che verrà realizzato.

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La conoscenza delle figure professionali necessarie al caso specifico consente:

  • il coordinamento delle discipline coinvolte così da limitare gli imprevisti;
  • l’adeguato supporto procedurale tecnico ed economico per evitare errori;
  • una chiara valutazione del ritorno dell’investimento.

Tale valutazione è possibile grazie ad uno studio di fattibilità tecnico-economica che comprenda:

  • la ricerca dell’immobile;
  • l’analisi delle potenzialità finalizzate alla convenienza dell’operazione;
  • un progetto di massima che rispetti le normative urbanistico-edilizie.

La passione per la pianificazione e per la rigenerazione urbana mi ha portato ad occuparmi di studi di fattibilità e ricerca di immobili, applicando un metodo multidisciplinare che garantisce un risultato realisticamente realizzabile, sia da un punto di vista progettuale che cantieristico:

  • seguo il coordinamento interdisciplinare progettuale;
  • rappresento l’unico riferimento per il cliente, così da garantire un flusso snello di informazioni edazioni, che in questo modo passano da una persona sola;
  • applico un metodo di lavoro con controlli pianificati durante il percorso;
  • utilizzo tecnologie e software specifici altamente performanti;
  • mi avvalgo di una squadra di professionisti specializzati in tutti i settori utili al raggiungimento dell'obiettivo.

 

In questo modo si riducono drasticamente i tempi e gli imprevisti, grazie ad una pianificazione che garantisce un flusso snello della attività e delle informazioni. Trovare un’unica figura di riferimento consente quindi di:

  • limitare i passaggi di informazioni con conseguente perdita delle stesse;
  • avere un supporto di tipo tecnico e finanziario;
  • effettuare uno studio specifico finalizzato al ritorno dell’investimento.

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